UNA AGGIORNAMENTO SULL’ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NEI CONTRATTI DI COMPRAVENDITA E LOCAZIONE IMMOBILIARE.
La Legge 9/2014 di conversione del D.L. 145/2013 recante disposizioni per l’avvio del Piano “Destinazione Italia” è stata pubblicata ed indica misure in tema di certificazione energetica.
In particolare, ribadisce l’obbligo di allegare al contratto di compravendita e di locazione di immobili l’Attestato di Prestazione Energetica. Nel caso di mancata allegazione dell’APE o di mancata dichiarazione della stessa, le parti sono soggette al pagamento della sanzione amministrativa pecuniaria da € 3.000,0 a € 18.000,00 (da € 1.000,00 a € 4.000,00 per i contratti di locazione di singole unità immobiliari, e ridotta alla metà se la durata della locazione non supera i 3 anni).
Detta sanzione sostituisce quindi la nullità del contratto prevista per la medesima violazione dal testo vigente del D.Lgs. 192/2005.