Progetto cimitero Monumentale di Legnano
Con piena soddisfazione abbiamo elaborato il progetto di
alcune modifiche all’impianto fognario ed alle opere civili
di colombari presso il cimitero Monumentale di Legnano
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Caso studio: La linea elettrica in cantiere, gestione della sicurezza
Caso studio: La linea elettrica in cantiere, gestione della sicurezza
Una società di gestione delle reti idriche e fognarie operante nei comuni della provincia di Bergamo ci ha affidato l’incarico di coordinamento della sicurezza in cantiere dei lavori di adeguamento di uno sfioratore fognario presso un comune bergamasco.
LEGGE DI STABILITA’ 2016: PRINCIPALI NOVITA’
Di seguito illustriamo le principali novità sulla Legge di Stabilità 2016 in vigore dal 01/01/2016
DETRAZIONE IRPEF PER INTERVENTI DI RECUPERO EDILIZIO
La detrazione IRPEF del 50% delle spese sostenute per interventi volti al recupero del patrimonio edilizio è prorogata per le spese sostenute fino al 31.12.2016. Rimane invariato il limite massimo di spesa detraibile pari a 96.000,00 euro.
NORME E PROCEDURE DI PREVENZIONE INCENDI: PRESENTATO IL NUOVO TESTO UNICO
E’ avviato l’iter di approvazione del testo unico delle norme di prevenzione incendi per le strutture soggette ai controlli dei Vigili del Fuoco basato su un approccio prestazionale e non più prescrittivo.
Il Ministero dell’interno ha presentato la bozza preliminare di un Testo Unico che riassumerà tutte le norme sulla prevenzione incendi da applicare alle strutture soggette al controllo dei Vigili del Fuoco proponendo strumenti di progettazione semplici, versatili e concordi con la normativa internazionale. Continue Reading →
PIANO CASA: IN GAZZETTA IL DECRETO CON LE MISURE APPROVATE DAL GOVERNO RENZI
Nella nostra newsletter opere civili n. 3 di marzo 2014 abbiamo riassunto le nuove misure approvate dal Governo Renzi sul Piano Casa. Dal 29/03/2014 tale documento è in vigore e vengono mantenute le novità in materia di locazioni, edilizia residenziale, social housing, cedolare secca per gli affitti, detrazioni fiscali per le locazioni. Continue Reading →
PREVENZIONE INCENDI STRUTTURE RICETTIVE ALL’APERTO: NUOVA REGOLA TECNICA
PREMESSA
E’ stato pubblicato sulla Gazzetta Ufficiale n. 61 del 14/03/2014 il D. Min. Interno 28/02/2014 riguardo la regola tecnica in merito a progettazione, costruzione ed esercizio per le strutture turistico-ricettive in aria aperta quali campeggi, villaggi turistici e simili, con capacità ricettive superiore a 400 persone. Il provvedimento entrerà in vigore il 13/04/2014. Continue Reading →
PIANO CASA LE MISURE APPROVATE DAL GOVERNO RENZI
PREMESSA
E’ stato approvato con Consiglio dei Ministri del 12/03/2014 il decreto legge “Piano Casa” per far fronte al disagio abitativo e per il rilancio del settore dell’edilizia.
Il Piano prevede interventi per 1 miliardo e 741 milioni di euro con i seguenti obiettivi:
- il sostegno dell’affitto a canone concordato;
- l’ampliamento dell’offerta di alloggi popolari;
- lo sviluppo dell’edilizia residenziale sociale.
Aggiornamento su APE
UNA AGGIORNAMENTO SULL’ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NEI CONTRATTI DI COMPRAVENDITA E LOCAZIONE IMMOBILIARE.
La Legge 9/2014 di conversione del D.L. 145/2013 recante disposizioni per l’avvio del Piano “Destinazione Italia” è stata pubblicata ed indica misure in tema di certificazione energetica.
In particolare, ribadisce l’obbligo di allegare al contratto di compravendita e di locazione di immobili l’Attestato di Prestazione Energetica. Nel caso di mancata allegazione dell’APE o di mancata dichiarazione della stessa, le parti sono soggette al pagamento della sanzione amministrativa pecuniaria da € 3.000,0 a € 18.000,00 (da € 1.000,00 a € 4.000,00 per i contratti di locazione di singole unità immobiliari, e ridotta alla metà se la durata della locazione non supera i 3 anni).
Detta sanzione sostituisce quindi la nullità del contratto prevista per la medesima violazione dal testo vigente del D.Lgs. 192/2005.
L’IMPOSTA UNICA COMUNALE (IUC) E LA RIFORMA DELLA FISCALITA’ LOCALE IMMOBILIARE DAL 2014
PREMESSA
Con la legge di stabilità 2014, Legge n. 147/2013 in vigore dal 1° gennaio 2014, è stata introdotta una nuova Imposta Unica Comunale “IUC” che si basa su due distinti presupposti impositivi:
- Il possesso da parte del contribuente di immobili;
- Erogazione e fruizione di servizi comunali.
Le componenti che costituiscono la IUC sono le seguenti tre:
- La TARI che sostituisce la TARES e dovrebbe coprire i costi di investimento e di esercizio relativi al servizio di smaltimento rifiuti urbani;
- La TASI che copre le spese relative alle attività comunali che sono a vantaggio di tutta la cittadinanza nel suo insieme (asili nido e trasporto scolastico);
- L IMU che continua ad essere disciplinata dall’articolo 13 del D.L. 201/2011
Caso studio: l’installazione di un rilevatore di presenza in sostituzione del tradizionale interruttore
Lo studio PROTEC ha elaborato il progetto architettonico dei lavori di ristrutturazione dei locali interni di un’unità immobiliare in comune di Gorle. Una parte di intervento prevede la realizzazione di uno spogliatoio femminile con accesso tramite una porta di dimensioni ridotte a causa della presenza di un pilastro in corrispondenza dell’apertura. Per tale motivo risultava difficile prevedere un collocamento adeguato per l’interruttore della luce dello spogliatoio. La proposta dell’impresa era quella di posizionarlo al di là del pilastro comportando un accesso alquanto scomodo allo spogliatoio.